Woonoppervlakte
Circa 130 m²
Perceeloppervlakte
Circa 131 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1986
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)

Roosje Vosstraat 30

2401 KJ, Alphen aan den Rijn (Zuid-Holland)

Bent u op zoek naar een keurig onderhouden eengezinswoning met prachtig uitzicht in een autoluwe straat? Dan is deze tussenwoning aan de Roosje Vosstraat 30, echt iets voor jou. Daarnaast kom je in de woning absoluut niets tekort, met maar liefst vier slaapkamers, voldoende leefruimte, een moderne badkamer, een nette keuken en een heerlijke achtertuin met een houten berging.

Kindvriendelijk wonen in Alphen aan den Rijn. Dat kan goed in Heuvelweg. Het een betrekkelijk rustige buurt. De woning ligt gelegen op loop- en fietsafstand van alle gewenste voorzieningen zoals winkelcentrum De Herenhof, diverse (basis)scholen, recreatiepark Weteringpark en het gezellige centrum van Alphen aan den Rijn. Ook is de bereikbaarheid uitstekend met het openbaar vervoer (bushaltes) en de uitvalswegen N207/N11 zijn eenvoudig te bereiken.

Begane grond
De voordeur is via een onderhoudsvriendelijke voortuin te betreden. Je komt binnen in een tochthal, welke naar een hal leidt. Verder biedt de hal doorgang naar een eerste verdieping, toilet en woonkamer.

In de woonkamer kun je gezellig samenkomen, loungen en dineren. Hier vind je een laminaat vloer met witte wanden. Vanuit de woonkamer kun je een achtertuin en keuken betreden.

De keuken is voorzien van een gaskookplaat, vaatwasmachine, afzuigunit, inbouw oven en inbouw koel/vriescombinatie. Daarnaast tref je hier donkere vloertegels, een combinatie van houten en witte keukenkasten aan met chromen handvatten en een granieten keukenblok.

Eerste verdieping
Middels een vaste trap vanuit de begane grond is een overloop op de eerste verdieping te betreden. Verder leidt de overloop naar een tweede verdieping, drie slaapkamers en een badkamer.

In de stijlvolle badkamer vind je grijze vloertegels met witte wanden. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafelmeubel, vloerverwarming, spiegelverwarming, schitterende lichtspots, zwevend toilet, wasmachine aansluiting, droger aansluiting en een glazen inloopdouche met regendouche.

De royale slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking en hebben mooi lichtinval dankzij hun grote raampartijen.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is middels een vaste trap vanuit de eerste verdieping te betreden. Je komt boven op een overloop. Verder leidt de overloop naar een slaapkamer.

Momenteel is de kamer ingedeeld als slaapkamer. Uiteraard biedt de slaapkamer verschillende mogelijkheden. Denk dan bijvoorbeeld aan een loungeruimte of inloopkast.

Buitenruimte
In de sfeervolle achtertuin ben je voorzien van twee terrassen en veel groen. Via de tuin is een houten berging te betreden en er is een achterom aanwezig.

Bijzonderheden
- Kindvriendelijke buurt
- Goed onderhouden
- Vier slaapkamers
- Moderne badkamer met vloerverwarming (2018)
- Houten berging
- Voorzieningen nabij
- Nette keuken

Plattegronden

Overdracht

Koopsom
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Perceeloppervlakte
131 m²
Inhoud
440 m³
Overige inpandige ruimte
4 m²
Externe bergruimte
7 m²

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C
Energielabel registratie
10-05-2023
Verwarming
Hete lucht verwarming

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Afmetingen achtertuin
55 m² (10 meter diep en 5.5 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur / berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Energieverbruik in Alphen aan den Rijn

Energielabel deze woning

Energielabel C

Publicatie energielabel: 10-05-2023

Stroomverbruik per jaar

2990 kWh

(Gemiddelde tussenwoning in Alphen aan den Rijn)

Gasverbruik per jaar

1060 m³

(Gemiddelde tussenwoning in Alphen aan den Rijn)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

3,61% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG


4,05% - Attens Hypotheek - 100%

Laagste 20-jaars rente

3,83% - Attens Hypotheek - NHG


4,27% - ASR WelThuis hypotheek - 100%

Laagste 30-jaars rente

3,93% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,27% - ASR WelThuis hypotheek - 100%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.61% met NHG) is gecontroleerd op 27-02-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Plattegronden PDF

BAG uittreksel

WOZ waarderapport

Lijst van zaken

Bekijk onze website

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Alphen aan den Rijn

Totaal aantal inwoners
114182 inwoners
Mannen
49%
Vrouwen
51%

Inwoners in Alphen aan den Rijn

tot 15 jaar
17%
15 tot 25 jaar
11%
25 tot 35 jaar
25%
45 tot 65 jaar
29%
65 en ouder
18%

Huishoudens in Alphen aan den Rijn

Cijfers voor postcodegebied 2401

Eenpersoons zonder kinderen
33%
Meerpersoons zonder kinderen
31%
Huishoudens zonder kinderen
64%

Huishoudens in Alphen aan den Rijn

Cijfers voor postcodegebied 2401

Huishoudens met één kind
7%
Huishoudens met meerdere kinderen
30%
Huishoudens met kinderen
37%

Woningen in Alphen aan den Rijn

Cijfers voor postcodegebied 2401

Woningen voor 1945
3%
Woningen tussen 1945 en 1965
0%
Woningen tussen 1965 en 1975
33%
Woningen tussen 1975 en 1985
26%
Woningen tussen 1985 en 1995
31%

Woningen in Alphen aan den Rijn

Cijfers voor postcodegebied 2401

Woningen tussen 1995 en 2005
0%
Woningen tussen 2005 en 2015
6%
Woningen na 2015
0%
Huurwoningen
40%
Koopwoningen
60%

Overige in Alphen aan den Rijn

Cijfers voor postcodegebied 2401

Gemiddelde WOZ waarde
€ 252.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
Niet beschikbaar

Overige in Alphen aan den Rijn

Cijfers voor postcodegebied 2401

Adressen per km²
1939
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
80%
Postcode kaart 2401 Gemeente kaart alphen aan den rijn

Korte feiten over Alphen aan den Rijn

Alphen aan den Rijn is de hoofdplaats van de gelijknamige gemeente Alphen aan den Rijn. De plaats is gelegen in de Nederlandse provincie Zuid-Holland, aan de rivieren Oude Rijn en Gouwe in het veenweidegebied Groene Hart tussen de grote steden Amsterdam, Utrecht, Rotterdam, Den Haag en Leiden. Een inwoner van Alphen aan den Rijn wordt Alphenaar genoemd.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Euromarkt 3

2408 BA, Alphen aan den Rijn

0172 - 234 406 info@houtmandevogel.nl www.houtmandevogel.nl
Reviews Houtman & de Vogel Makelaardij

Roosje Vosstraat 30, Alphen aan den Rijn

€ 395.000 k.k. - Verkocht